Wai Kit

Ultimate Guide for Property Investment Strategy in Kuala Lumpur KL, Malaysia.

【买房子：如何选择一个好地点】

地点无疑是买房重要的参考因素～

这是为什么通常我们都会看到市区中心和郊外的房子，租金和房价相比之下都有不小的差别。找到好的地点除了位我们生活带来各样的便利，同时锁定房产的保值性噢！

这里和大家一起分享

个选择房子地点的考虑因素

：

1）连接性

现代人生活讲求的就是便捷，如果能够找到越多主要公路或公哦那个交通系统的地点就意味着连接性越佳～又或是可以找找紧贴着地铁发展路线，未来的连接性也会大大被提升。

比如说：Cheras Velocity的区域同时拥有MRT和LRT站在附近，而且还有各大主要Highway，包括了SMART, KL-Seremban, NPE, Maju Expressway，交通可说是十分方便！

2）能见性

如果你的房子能见度越高，房子价值无疑就会越高啦～因为一旦能见度被拉高，就会更容易吸引到租客，自然地价值也会相对地提升了！

3）就业机会

就业机会自然就会带来租户的需求，因着更多离乡背井的打工族会想着更靠近的住宿选择，这也解释了为什么租金会比其他地方更高～另外这也会带来更多的人潮喔！当人潮变得更多，也会刺激当地的消费能力！

4）生活便利

人的4大需求不外乎：衣食住行。如果居住的地点能够帮助我们更省时省力地解决我们的需求，是不是更耀眼呢？这当然也要把不同消费群的需求纳入考量，比如说寻找能够提供全面的基本生活需求，能够供给高，中和低消费群的住户。

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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