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Chinese 缺乏经验的新手买房时，难免都会被一些‘术语’或是词汇困惑了～但毕竟买房是人生一大件事，虽说不能了解完所有的专用词语，但至少一定要明白一些重要的词汇和其中代表的意义，好让你的利益能够得到保障。以下这些的词汇可说是每位入门级的买房者都需要了解的：
1）Loan Offer Letter 房贷献议书
在得到银行的贷款和真正签署Loan Agreement之前，银行都会先递给你一份Loan Offer Letter。这份Letter的内容就像一份大纲，大致上会告诉你银行同意给予你的贷款总额，利息，偿还时长，还有其他的条件。当签下了这份Letter后的14天，就可以签署S&P Agreement了。
2）Booking Fee 预订费
一般上买新project房子的话，那应该都会听过预订费Booking Fee的设定了。发展商都会向买家先收取大约2%可退换的订金。
如果最后买家得不到贷款的话，只需向银行要求不批贷款的证据(Rejection Letter)，就可以向发展商要求退换预订费。
3）Differential Sum 差价额
差价额是指贷款额与房价余额之间的差额(Differential Sum)。如果你手上已经承担着超过2个房贷，又或是缺乏偿还，而导致所得到的房贷率低于90%，那银行通常都不会批高达90%的房贷给你。
换言之，如果你所准备的资金只是刚刚好房产的10%金额可能就没办法成功买房了。那之间的差额，也就是differential sum就得自个儿找办法去填补了。
4）VP (Vacant Possessing) “交钥匙”
VP也被称为“产业交屋日”，意味着卖家或是发展商正式把房产交给买家的日子。VP的日子之所以重要是因为如果迟交钥匙的话，那买家就可以向卖家索取赔偿。如果是新project的房屋，发展商需付赔偿金的计算方式是根据购买价格的10% 按日计算。
5）CCC (Certificate of Completion and Compliance) 完工和合格证书
CCC是一份由地方政府和大马建筑师局所发出的完工认可证书。可别小看这份CCC的文件，因为它是用来确保你房子住户的安全性，一用来评估你的房子的确是处于宜居的状态。
