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Chinese 如果你是过来人买过房产的话，都应该知道订购表格 (Booking Form)是买房者所签署的第一份文件。
虽然只是区区几页的文件，但它可是为你申请房贷时扮演者重要的角色。同时这份表格也会告诉你那间房产重要的资料，所以可不能小看了这份简单文件的重要性。那在签署这份订购表格时，也有几样重要的事项值得注意：
1）房屋贷款申请的期限
一般上，订购表格都会申明让买家拥有14天的期限内得到房贷。可是如果不顺利的话，因着某些原因而无法成功或延迟得到贷款，例如：不符合贷款标准或是高负担之类的原因，就无法继续下一步了。
因此最好就是可以向发展商要求能够延长期限，以确保你拥有足够的时间来获取房贷，例如21天的期限。
2）填单独的名还是联名
填入联名的最主要原因就是为了提高房贷申请的机率。这是因为如果买家的贷款申请被拒绝的话，反观如果提名人的贷款申请被批准，就能够继续下一步的买房程序了。那至于是否能够加入联名，就需要看各自的发展商决定了。
3）拿回预订费
在一般的新project房屋中，订购表格都是由发展商预备。在这样的情况下，身为买家的你就必须要查看预订费是否能够取回。
其实如果站在法律的角度上来看，HDA 物业发展（控制及执照）法令中的条例11（2）是禁止发展商在还没签下买卖合约SPA前，去向买家收取预订费的。因此如果发展商拒绝退回的话，买家是有权提出投诉的。
4) 贷款额度
买家另外需要留意的就是订购表格上是否有著名贷款额度的限制，买家必须依据所注定的贷款额度才能有效地进行交易。比如说：如果条款是注明了“取决于90%的贷款额度”的话，那可想而知，如果没办法得到恰恰90%贷款的话，订购表格就变得无效，无法进行下一步的买房程序了。
