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Chinese 恭喜你正式荣升成为“包租公/包租婆”，终于可以把房子租出去，每个月定期收租了！且慢且慢，记得要把你和租客之间的租约先拟定清楚，以便以后大家都能减低误会的发生，win-win啦！
租约里其中需要注意的5大事项，包括了：
1） 房子的细节 
无可否认，房子的细节必须要一五一十地列出基本的资料，例如：
-房子的类型，地点
-房东的个人资料
-租客的个人资料
2) 租金和抵押金额 
这也包括了租金调整幅度及调整日期以及缴付租金的模式，必须注明在合约里。
3)合约生效日期和结束日期 
除了生效的日期，或许你也可以考虑加入续约的选择性。
4）各方的责任 
合约中最重要的少不了解释和清楚表明各自需要履行的义务，包括了：
房东的责任：
Ø 支付门牌税(Cukai Pintu)，地税(Cukai Tanah)，火险等等
Ø 房屋结构的损坏是不是有房东负责
租客的责任：
Ø 定期地缴付租金
Ø 时常确保房屋的清洁
这是为了确保一旦其中一方毁约的话，另一方可以采取什么行动噢～
5) 解约 
一旦约期满了后，各方应该清楚了解自己该有什么的义务，例如：几时交还钥匙，等等。若如果是提前解约的话，通知期限是千万不能漏掉的，比如需要在2至3个月前通知房东。 又或者当房东想要租期满之前解约，那么房东可以按照合约所规定的提前解约通知期限，给予租客通知。
