【和伴侣一起买房: 必知事项】

结婚后的夫妻一起买房，一起分担房贷的事很普遍。但是如果是尚未注册结婚的小情侣，就是简单恋爱关系的情侣一起买房，在这种情况下，有哪些地方是需要注意的吗？

婚前买房的方式有很多，有一方出资，双方出资，或是父母出资的都有。那么伴侣一起买房有什么是要了解的吗？

1）房产登记姓名
为了避免日后发生不必要的纠纷，倘若双方都有共同支付房屋贷款，那在房产登记方面建议登记两个人的姓名。在这种情况下，可以选择联合产权(Joint tenants)，双方都拥有平等的拥有权，如果其中一方不幸去世，另一方将会自动继承另一方的财产。

2）保留还贷记录证明
无论是结了婚的夫妻，还是一起买房的情侣都要保留银行还贷的记录证明。对于这一点非常重要，因为关乎到维权的重要证据。

3）资本的管理
在决定一起负担房贷时，资本管理就变得非常重要。一般不建议，房贷的月供超过自身收入的三分之一。伴侣之间需要进行讨论来决定，那一方负责支付月供贷款，那一方负责支付房屋的其他费用，比如水费，房屋税费用等等。