【如何提出EPF Account 2里面的存款用来买屋子或者偿还房屋贷款?】

现在所谓的可负担中产家庭房屋价都可能从RM500,000起跳了,需要缴付的头期10%的头期RM50,000!🤨 Cashflow 稍微不太乐观的朋友们,可能成功存到头期钱后,又需要开始烦日后的供期了。😌

那其实你可以选择利用你的公积金(EPF2), ] Account 2内的存款,帮助减轻购房的负担。👍👍 以下是领取公积金购买房屋前,你先需要知道的事项:

A)可以从EPF里取出多少钱?👋
可领取的总额是取决于我们购买房屋的支付方式。如果你是以个人名义贷款或联名贷款 (Joint Loan),你可以申请SPA上列明的房屋价格与房贷(通常首购族可获得90%的贷款,需自行缴付10%头期)之间的差额。例如,

 SPA房屋价格:RM500,000 贷款数额(90%):RM450,000
可申请数额:(RM500,000 – RM450,000) + (RM500,00010%) = RM100,000

B)申请者的条件 🔖

1) 申请者年龄为55岁以下
2) Account 2内最少存有RM500
3) 所购买的房产仅可做居住用途
4) 申请者可为马来西亚公民或非马来西亚公民,只要有活跃的EPF户口或曾缴交EPF即可
5) 房产可透过银行贷款或现金购。
6) 所提取的款项在同一时间仅可供一间房产用途

 

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Mr.Wai Kit

Experienced Property Investor

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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