【如果你想团购买房,先看这个!】

说到团购,相信很多人都有接触过,就比如团购买衣服,包包等等。不仅如此,其实团购也适用于在房产,也就是团购买房(Bulk Purchase)。很多人选择团购买房的最重要原因,就是因为房屋价格会比市面上要再低一些,而且一般优惠大,你可从发展商手中获得更多的优惠。

那有些人就会问,“团购买房可以获得的优惠究竟是多少呢?” “团购买房是违法的吗?” “团购买房好处和坏处是什么呢?”。 今天,我就在此满足大家的好奇心,为大家分享团购买房的好处和坏处吧!

 

团购买房的好处

 

1) 房屋价格优惠
通常团购,就是比一个人购买房屋便宜。在团购房中,可以凝聚购房人的力量来提升与发展商的议价力,从而在价格上获得更多的优惠。如果遇到团购活动是发展商举办的,一般房子本身的价格就要低一些,但是若可以再和发展商再进行商议的话,可能还可以获得更多的优惠哦~

2) 降低购房的风险
借着团购的力量,就能降低购房者的风险。这么说吧,当一个人购房面对发展商时,就是属于弱势群体。但是,当团购买房就能凝聚大家的力量,加大筹码争取自己的利益。结合买家们各方面的资源与力量,就会变成强大的团体,从中也就降低了买房的风险。

3) 占有沟通优势
所谓“人多力量大”,当人多了,说话权力就会在集体的一方占优势。团购者就能更好的与发展商进行沟通与商议,同时团购者还能获得更多的信息与资源。

 

团购买房的坏处

1) 购房者难树立理性消费观
在现实社会中,有时候“团购”仅可能是销售人员或是发展商想要吸引消费者的言语。在团购的过程中,购房者可能因为低价诱惑,容易跟风而买到不适合自己的房子。所以,在参与团购之前,一定要进行多方面的分析,了解清楚房产项目一切的资料和自己的需求后才决定参与。

2) 不容易得到优质房源
简单来说,便宜的东西可能质量就不太好。很多情况下,发展商在开发团购房产时,房产可能不是优质房源。这是因为优质的房源已被卖完了,在这时候团购的出现可以说是物竞天择。所以,要在团购中找到优质房源就不简单了。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Mr.Wai Kit

Experienced Property Investor

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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