【第一次租房如何避免被坑?】

居住在偏远地区的朋友多数会考虑到城市打工,在离开家乡到城市打工即将会面对的第一个问题就是 “租房”。虽然在网上有许多租房攻略,但是依然会看到报道指租客被房东坑的新闻,不仅租不到房子,而且还一肚子怨气。

这篇文章会详细的和你谈谈租房应注意的事项,如果你正好准备离开家乡,到城市扎根,那这篇文章一定会对你有帮助!

 

1)制定预算和选择地段
首先要明白租房很难遇到房子好、地段好及租金便宜的房产,而满足前面2个条件,一般租金都不便宜。因此租房一定要制定预算,一般建议房租不要超过收入的三分之一。确定预算之后,就要选择租房的地段,若以优先级来看,地段大于房子本身,所以离工作单位越近越好。

大部分出来打拼年轻人都是过着朝9晚6的生活,所以租房一定要围绕如何让上班通勤更加便利为前提,去选择出租地点。

 

2)了解租赁合同
租赁合同对租客来说即为重要,如果一不小心漏看也可能是给你的一个坑。在确认好房子后别着急签字,先了解租赁合同里的所有条款,以及看清在什么情况下算你违约的条例。租赁合同上应清楚列出所有的房产内设施,倘若在租赁期间,房子内的设施遇到问题,可否找房东处理等事项。

 

3)选择可信的租房中介/平台
相信很多朋友要到城市看房之前都会先到网上的租房网站、或平台找房,那可信的租房平台就相当重要。任何房地产中介都可以在网上发布自己的房源,也正是这个原因可能会出现假房源。一些租房中介可能为了制造和租房者接触的机会,就会在网上发布一些假房源引你上钩,用不真实的优惠来骗取租房押金等等。

 


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Mr.Wai Kit

Experienced Property Investor

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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