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Chinese 一般上，拍卖房产的价格都会比市场低了好几档。基本的审查功夫肯定是少不了，以确保拍卖房产是没有存在着严重的问题，比如说严重室内损坏类似的。再加上如果你是熟悉那区域拥有升值空间的话，无论是用来居住或是投资用途，都可说是得到不错的deal噢！那在进行任何的拍卖房屋购买之前，买家应该先考量这4样事项：
1）贷款资格
除非你真的是cash buyer又或是天降横幅让你中了toto,就能够一口气买下房产，否则大致上都需要向银行贷款吧。建议是前先确定贷款的资格，并且获得银行的批准，那就可以避免损失抵押金的局面了。
2）房屋的位置
就犹如买新的房子一样离不开3个重点，那就是地点，地点，还是地点。身为买家的你应该先要考虑拍卖房屋当地的位置，查看是否能够符合你的需求，比如说是否拥有足够的设施以及公共交通。那如果你是以投资者的角度出发，或许方便性会成为你的决定要素，好让你以后能够更容易地出租给学生或是上班族。
3）调查市场价格
为了确定你是买在合理的价格，无疑就必须去查看你目标房屋的市场价格了。建议可以透过网上的房地产资讯网站，查询那区域的二手房地产最近销售价，那就能够避免错误的买卖了。
4）实地考察
如果你是感兴趣的话，可以先获取拍卖通告（POS）和拍卖条件（COS）的copy,这两份的文件涵盖了所拍卖房产的声明和条件的详细说明。
当然纸上的说明始终还是觉得不够踏实，若允许的话，可以考虑进一步查看拍卖单位，包括了查看单位的周围区域以及查看是否拥有仍未缴付的维护和水电费用等等。
