【 2021年是买房的好时机吗?】

2020年新型冠状病毒(COVID-19)的突其而来,不仅让各大企业或商家受到影响,就连我们平明百姓也不拒其外。但是话虽如此,也正是因为这个经济低迷期是房地产投资的最佳时机!

由于我国目前的疫情依然处于在严竣的阶段,那我们现在究竟适不适合购买房产呢?续前面所叙,目前确实是房地产投资的最佳时机,但在你下决定购买房产时,必须先要问自己以下这几项问题,以确保你真的做好买房的准备。

 

1) 你购买的房产是打算自住还是投资?
首先,你要清楚知道你购买房产的用途,因为两者都存在着不同的考量因素。若你是用于投资,你需要为你即将购入的房产进行深入研究。简单来说,你需要了解房产的人流(地点),路线(交通设施),租金价位等。这些重要的因素都要一一进行研究,投资不是投机,绝对不能敷衍了解就立马签下购房合约。

但若你是用于自住,你大可根据你自己的喜好和需求来进行选购。只要是在自己的财务能力范围,又适合自己的,都是好的选择。

 

2) 你是否有足够的储蓄应付突发状况?
确实,买房是需要准备一笔庞大的费用。在这个疫情时期,人人都有可能面临失业的情况,Touchwood若你现在被老板解雇,你是否有足够的储蓄来维持你接下来的生活?如果你已经把你目前所有的储蓄都支付给了房子的首付,那接下来你应该要如何维持你的生活呢?

虽然人们常说要把握时机,但我不赞成为了一时的心急而让你日后的生活陷入危机。毕竟投资是慢慢靠时间累积财富的。

 

3) 你是否有能力支付每月的贷款?
由于大多数人都是向银行借贷买房的,所以买了房产后的故事才刚要开始。就拿上个例子来说,如果你没有足够的储蓄,你是否能够确保在没有工作的情况下,依然可以支付你的银行贷款呢?如果你目前拥有副业,并能够让你维持你的生活和贷款,那就再好不过了。毕竟延长/延迟还款,缓还贷款的利息依然会持续累积,借贷者在未来依然需要缴付这些利息。

 


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Mr.Wai Kit

Experienced Property Investor

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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