【2021年房东的特别所得税减免】

但是，这并不意味着业主没有其他免税优惠。为了在COVID-19时期促进经济低迷，政府推出了经济振兴计划3.0。根据此计划，仅向营业场所的房东提供激励措施-从2020年4月至2020年9月向SME租户提供减免租金的房东，可以申请等同于房租减免的特殊扣除。

减免所得税的条件是：
– 租金减免应至少为现有租金的30％
– 租户必须将租用的场所用于开展业务。
– 房东必须是根据《 1967年所得税法》第4（a）条和第4（d）条的租金收入纳税人。

要求这种特殊扣除的纳税人（房东）需要保存的证明文件包括：
1. 盖章的租赁协议；
2. 租金收入表；
3. 中小企业股份有限公司颁发的中小企业证书； *
4. 租户资料，租金资料和租金减免方式

注意：财政部长于2020年11月宣布，根据PERMAI经济振兴计划，房租减免的特殊扣除将进一步延长至2021年6月30日并将扩大至涵盖非中小企业。 然而，根据德勤马来西亚的规定，给予非中小型企业租金减免的特殊扣除仅适用于3个月，即2021年4月1日至2021年6月30日。