【3种马来西亚房产出租模式】

你一定有听说过透过房产投资并靠租金赚取收入，但其实在马来西亚也有不同的出租模式，各个出租模式都在考验房产投资者的历练并可能会影响投资者的现金流。话不多说，就让我来告诉你3种在马来西亚的出租模式吧！

1) 商务长租
商务长租出租模式主要位于中心商务区如吉隆坡以及高速公路交通便利的区域。租客多为外籍人士或本地工作的白领。 这些区域地段由于交通便利，设施配套较完善所以受到许多长租客的青睐。

集中于这些区域的项目大多无须包租服务，只要房产的品质强硬、地段好，房产出租自然不缺租客。

2）发展商返租
发展商返租的好处就在于物业管理维护服务好，且出租率较为稳定。但这种房屋多数是公寓并集中在吉隆坡。在业主买房投资后，签订合同即可出租，租金收益也会直接返到业主账号。

在马来西亚，你的房子出租的收益一般可达到4～7%。所以相比其他国家，在马来西亚买房，是一个保值的最佳选择。

3) 民宿短租
由于疫情关系，我国旅游业遭受打击，但是我相信只要疫情过去后，民宿的预定量一定会节节上升！目前马来西亚的民宿短租主要有两种形式：一，委托给短租公司做托管，具体费用需要以中介公司签订的合同为准。二，自己在各种短租平台做出租，这种模式比较琐碎，需要用户自己打理，包括退租维护等等，但其收益用户都是可以自己掌握的。