【4大装修技巧如何让你的租客对你的房产一见钟情】

身为房东最开心的事莫过于自己投资的房产获得最佳回报。所以,若房东适当的装修自己的房产其实是可直接提高房产的回报率!但是,翻新房产可以说是一项需要花费很多钱的事情,若没有完善的计划,可能以亏损告终或者达不到预期的视觉效果。

为了让你的钱花得更值得,今天就让我来为你分享4个翻新或装修您的房产的技巧和窍门吧!

 

1)功能胜过风格
虽然别致的便笺簿很好,但对你的房客来说,功能总是胜过风格。租赁房产不必是超现代的和过度的风格,大多数租户只是想要一个舒适的地方度过他们的时间和生活。你需要选择功能设施而不是风格,但这并不意味着你需要选择乏味甚至看起来单调的装潢,有各种各样不花钱的小东西,也会吸引着租房者的眼球。

2)不要忽视景观
你出租房屋的外观和内部一样重要,有时也许更重要!这是租户、潜在客户和其他客户首先看到的地方。经过深思熟虑设计的景观,与干净、刷得很好的外观相结合,可以增加完美的路缘吸引力,让租户想住在那里。当然,要确保安全第一,没有开裂或破损的混凝土、台阶、大门、栅栏等,除此之外,还需要精心修剪的草坪,在展示房产之前,请人把草坪修剪干净,给花坛换上新地膜。

3)关注厨房和浴室
厨房和浴室是人们最先注意到的地方,他们可能喜欢房子的其他部分,但如果厨房还是70年代的风格,而浴室里贴满了柔和的黄色瓷砖(还有配套的浴缸),他们可能会改变想法

4)不要低估新涂的油漆
无论是在室内、室外,还是在前门有趣的地方,一点油漆可以呈现出不同的效果。目标是每五年左右换一次新漆,它很便宜,可以让你的房子焕然一新,任何房产翻新,就要考虑到潜在的磨损,你想要持久的东西,存钱不是为了省钱,而是为了让自己变得更加明智。

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Mr.Wai Kit

Experienced Property Investor

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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