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Chinese 就如投资股票一样，买房地产也是一样希望能够低买高卖嘛～ 
那如果你能够找到低于市价(undervalue)房屋的话，那恭喜你，因为入手的当下就已经开始“赚”着了！
那如果你能够找到低于市价(undervalue)房屋的话，那恭喜你，因为入手的当下就已经开始“赚”着了！事不宜迟，让我们一起来看看到底如何找到低于市价的房地产吧！
1）二手房屋/拍卖房屋 (Auction) 
基本上，市场里的房屋都归类于3项：新Project，二手房屋(Sub-sale)或拍卖房屋(Auction/Lelong)。
二手房屋的吸引之处在于有些的屋主可能急需一些的现金流(cashflow)愿意以比市场低于10-20%的房价专卖出去。而拍卖的房屋房价更有可能可以低于市价30-40%。
*建议你索取一定的建议后才开始考虑入手拍卖的房屋，毕竟你必须承担无法预先看到拍卖房屋里情况的风险。
2）适当的价位 
即使成功找到低价的房屋，也先要了解自己是否能够拥有相称的财务承担力。这就需要查看我们的债务偿还率 (Debt Service Ratio) 。
DSR计算方式 = 总债务/净收入X 100
马来西亚大部分银行对DSR的标准门槛，最高为净收入的70%。
3）熟悉度 
接下来，就是要看你对那房屋周围的熟悉度了。当你已经非常熟悉某个区域，你也必定能够大概能够摸索它以后发展的潜能，比如：逐渐愈多的服务业加入，人流增加等等。
4）每平公尺价格 (Price per Square Foot PSF) 
举个例子：
如果在同个区域里，你找到2个房子：
房子A: RM500,000 (1000 平公尺sq foot) = RM 500 psf
房子B: RM500,000 (800 平公尺 sq foot) = RM625 psf
同样一个区域，同样的周围公共措施，可是房子A比房子B每平公尺便宜了上一百块左右，比较划算对吧？
5） 调查 
下一步就是要去找位房地产谈判代表 (Real Estate Negotiator)代你去物色合你心水的心意了！建议记得去找至少5间的房屋，货比三家噢～
