【HOC是什么?有什么好处?】

House Ownership Campaign(简称:HOC)是一项由政府推出的拥屋计划,目的是为了协助马来西亚人民购房并从中获得支持。然而,由于马来西亚的疫情仍处于在严峻的状态,所以我们的首相在早前把拥屋计划再度延长至2021年12月31日。 所以如果你正打算在2021年拥有自己的房子,那就趁着今天的主题来了解HOC(拥屋计划)吧!把握机会实现你2021年买房的目标~ HOC的好处: 1) 豁免房产转名印花税 先说明,在这个拥屋计划仅限于购买Residential Property也就是住宅产业哦。所以若你在拥屋计划下购买住宅产业,售价的首100万令吉即可享有100%豁免印花税和转名优惠。 若屋价介于RM100万至RM250万,那房地产转名印花税价格将从4%降低到3%。 2) 房屋贷款文件豁免印花税 在拥屋计划下的房产,房屋贷款文件也可以享有豁免印花税的优惠。但是,也仅限于首RM250万或以下的房屋贷款文件豁免印花税哦。   3)房价折扣高达10% 除了免印花税之外,在拥屋计划下购买房子的买家都可以享有10%的房价折扣。这个10%的房价折扣是根据有关房地产项目已经获得的“广告准证和发展执照”(Advertising Permit and Developer’s License,简称APDL)批准的房屋定价并进行折扣。 但若你的APDL已经失效、并且已经获得“完工与合规证明书”(Certificate of Completion and Compliance,简称CCC)的房地产项目,就将根据目前的售价给予10%折扣。