Property Insights

Looking for the best Property Investment Strategy? Wai Kit provides property analysis and investment strategies from time to time to help you secure better return for your property investment.

【出租房子给外国人要知道的 3 件事】

我曾经听过一个这样的故事,小明投资了一间房产,这个房产是他要靠租金收入来支付他的房贷的。但是从买房的那天起,整整三年的时间他都没有出租过自己的房产。这也让小明在这三年来,一直都是用自己的储蓄来供房子的,完全没有赚取过任何租金。我想你一定很好奇,到底是什么原因吧? 原因就是小明投资的房产,租客来源大多数都是外国人。由于小明担心出租给外国人房子会招到破坏,所以最后选择不出租自己的房产。“身为房产投资者,不能因为租客是外国人而宁愿自己亏钱也选择不出租,这个真的不是明智之举,这不仅让你的房产空置期变长,而且你也会错过赚取租金的机会。”   那如果真的要把房子出租给外国人,应该要注意什么呢?今天,就让我来为你分享出租房子给外国人要知道的 3

Read More »

【了解 CTOS 其实对你有帮助!】

你知道什么是CTOS吗? 你知道其实CTOS的分数会影响你向银行申请贷款的成功率吗?在大马,其实银行是分别透过这两大信贷系统来鉴定你的信用记录的,那就是中央信用资讯系统记录(英文简称:CCRIS)和信贷资讯服务(CTOS)。 由于最近收到许多朋友询问关于CTOS的问题,那今天就趁着这个主题给大家了解 “CTOS” 到底是什么东西??

Read More »

【房产Inventory list(库存明细表) 原来这么重要!】

若您是一位房东,想必对库存明细表(Inventory list)一定不陌生吧!一份完整的库存明细表不但可以让房东解决许多日后出租房屋可能会遇到的问题,而已还能清楚的了解房屋内的所有物品详情。话不多说,今天就让我带你来了解什么是库存明细表(Inventory list)吧! 首先,库存明细表(Inventory list)是指按物品的品名、规格、数量、颜色等的账簿或清单。一般使用EXCEL表格或者WORD档案来制作自己的库存明细表,以直接反映每一个物品的数量和状态。

Read More »

【担心亏钱,把钱放在储蓄户口就是上策?】

老一辈的人都喜欢把钱存在储蓄户口,每个月可以收取部分利息,如果每个月的利息是0.35%,而你的储蓄户口存有10万块钱,那一年下来你就会有350块钱的利息。表面上银行账户的数字变多了,但是数字上的增长真的是实际上的增长吗? 无法否认,把钱放在银行确实比你把钱拿去投资的风险的来得小,但是把钱放在储蓄户口真的是上策吗?今天,就来分享除了把钱存在储蓄户口,你还可以怎么样存钱?   1)定期户口 与储蓄户口相比,把钱放在定期户口所获得的利息来得更稳定。如果你担心投资股票,基金的风险高,或者担心亏钱,不妨把你手上有的闲钱放到定期户口吧!可能有些人会担心,如果发生紧急事件放在定期户口的钱不就不能提出来了吗?

Read More »

【如果你想团购买房,先看这个!】

说到团购,相信很多人都有接触过,就比如团购买衣服,包包等等。不仅如此,其实团购也适用于在房产,也就是团购买房(Bulk Purchase)。很多人选择团购买房的最重要原因,就是因为房屋价格会比市面上要再低一些,而且一般优惠大,你可从发展商手中获得更多的优惠。 那有些人就会问,“团购买房可以获得的优惠究竟是多少呢?” “团购买房是违法的吗?” “团购买房好处和坏处是什么呢?”。

Read More »

【想脱售房产,应该怎么做?】

身为一名房产投资者,“脱售房产” 在房产投资中可说是非常重要的一环。但是对于一般人来说,脱售房产的想法可能会有些陌生,或觉得是一项非常耗费精力的事情。到底要如何在最短的时间内用最好的价格脱售,并从中获取最大的利润呢?   别担心,只要根据以下步骤一步步操作,脱售房产其实是件房产容易的事!  

Read More »

【关于以租养房,你不能不懂的3件事!!】

如果你是一位资深的房地产投资专家,相信你对以租养房这个名词不陌生。随着人们对房地产领域意识的加强,许多人都将赚钱的目光转移到了“以租养房”这一方式。那简单的带你了解什么是“以租养房”?  “以租养房”是指买房付了首付以后,将购置的房屋出租,每个月所得到的租金用以偿还房屋贷款。这看视一种稳定性和灵活性的赚钱方式,有什么需要注意的事项呢?今天就让我为你分享关于以租养房,你不能不懂的3件事!   1) 租客更替间隙导致的空租期

Read More »

【打工仔新常态 —— 居家办公有没有让你想搬家了?】

2020年新型冠状病毒的突起而来,导致世界各地的企业都需要改变以往的工作环境转换至居家办公生活。如果你不是自由企业者,大多数的人都应该没有想过自己可以在家上班吧? 经过长达数个月甚至一年的居家办公生活,有没有让你开始习惯在家工作的日子?或者有没有让你想要买房来提升自己的居家办公环境呢?   今天,就来聊聊买房拥有自己的家办公的优点:    

Read More »

【 2021年是买房的好时机吗?】

2020年新型冠状病毒(COVID-19)的突其而来,不仅让各大企业或商家受到影响,就连我们平明百姓也不拒其外。但是话虽如此,也正是因为这个经济低迷期是房地产投资的最佳时机! 由于我国目前的疫情依然处于在严竣的阶段,那我们现在究竟适不适合购买房产呢?续前面所叙,目前确实是房地产投资的最佳时机,但在你下决定购买房产时,必须先要问自己以下这几项问题,以确保你真的做好买房的准备。   1) 你购买的房产是打算自住还是投资?

Read More »
MRT Property Investment Exclusive E-Book

Grab this chance to download!

en_USEnglish