Property Insights

Looking for the best Property Investment Strategy? Wai Kit provides property analysis and investment strategies from time to time to help you secure better return for your property investment.

【新鲜打工一族不能不知道的财务规划建议!】

作为社会新鲜人,除了白日需要认真工作之外,多余的时间也得续做良好的财务规划,这样才能确保你财务独立的梦想不单单止步于“梦想”而已吖! 一起来看看有哪些理财的基本概念是大家身为社会新鲜人需要一起学习的吧!   1)选储蓄后消费 谁不喜欢一出粮就可以跟朋友去饮酒作乐,upgrade自己的电子产品呢?但如果趁早养成储蓄的习惯,就会养成“以防万一”的思维模式。这样一来就能够拥有更多的急需金了。

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【2021年房东的特别所得税减免】

但是,这并不意味着业主没有其他免税优惠。为了在COVID-19时期促进经济低迷,政府推出了经济振兴计划3.0。根据此计划,仅向营业场所的房东提供激励措施-从2020年4月至2020年9月向SME租户提供减免租金的房东,可以申请等同于房租减免的特殊扣除。 减免所得税的条件是: – 租金减免应至少为现有租金的30% –

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What?!租金所得税?

您可能会惊讶地发现,如果您在马来西亚拥有房地产(不用于商业目的)并获得租金收入,则必须为此支付所得税。 从2018年1月1日开始,马来西亚所收取的租金收入将按0%至30%的渐进税率进行评估。租金收入是按净额计算的,这意味着最终的租金收入是扣除被允许的支出后得出来的。 让Wai Kit来列出出租物业的Owner可享受的2021年税收优惠! 如LHDN中所述,房东有权以允许的可扣除费用的形式获得多种税收优惠。但是:初始费用,例如获得第一位租户的费用,包括广告费,律师费,印花税和房地产经纪人佣金,均不得扣除。这些费用是创建租金收入来源所必需的,而不是产生租金收入所必需的。

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【你应该继续租还是买房呢?】

身为亚洲人的我们,想必买房子始终是人生中不可或缺的里程碑吧! 🥳 但始终买房的门槛怎样都比租房高许多,而且也有可能因为疫情的关系让你的买屋计划缓一缓。👉👈 虽说租房的可行度比较高,但你也会想到如果买房的话,长期下来可能会有获得更好的升值和回酬。 这样到底哪个比较划算呢?让这2大因素为你解谜吧!

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【别把鸡蛋都放在一个篮子里】

你可能听过这句话很多次了,尤其在很多投资的理念里。相信我们身边已经有足够多的例子告诉我们,仅靠一份工作来谋生已经不再可能。反而呢,我们看到身边更多的人扮演着‘斜杠青年‘的身份,想办法如何透过多余的时间赚多点钱~ 这是为什么你应该开始拥有多种收入来源来的4大原因:   1) 更多的工作保障

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【为什么你总是存不到钱?】

是不是有很多的朋友们常常都处在这两种的经济窘境里呢,不是【月光族】,就是【精致穷】啊?明明每次月头领了薪水都答应自己会好好存钱,但却有多少次做到叻?至于定期存钱的习惯为我们带来多大的好处,想必大家都知道吧!今天让我们一起来看看为什么我们总是存不到钱吧~   1)开销太大 虽然听起来是理所当然的,但做起来蛮难的对吧?因为现在所有人都赚着RM4,000的收入,却过着RM8,000的生活模式吖~ 所以最好是我们能够尽早学习到量入为出的重要性。开始学习记录我们的开销,再列出总总开销对你的收入的比例,就能开始知道从哪里下手,节制自己的开销了。

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【联名贷款买屋前,你不能不知道的事!】

说实在的,到底有多少新加入社会的打工一族能够足够的贷款能力买到房子呢?说到这,一定很多人会联想到不如联名贷款 joint loan吧!🙇‍♀️🙇 虽说联名贷款能够提升你的贷款能力,也有很多人接着这项选择“一买再买”,可是这是一把双刃刀啊!🔪 一起来看看到底有哪些利与弊吧!

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