【屋主卖房屋的时候，有什么费用需要留意的吗？】

平时我们都是以买家的身份为出发点来了解买房的费用，这次就让我们换个角度来思考，一起来看看身为屋主或将来成为拥屋者的你想要转卖房子的时候，需要注意些什么费用～

1）Agent的佣金
如果你是寻求agent或是negotiator的帮组替你转卖屋子的话，是需要付一笔高达房子的3%佣金作为报酬。

2）律师费
屋主可以委托代表自己的律师，费用将会是跟买房子是所花费的律师费一样。另一个选择就是委托买方的律师，这样屋主就能省下比较一大笔的钱，只需要负责付些杂费。

3）产业盈利税Real Property Gain Tax (RPGT)
RPGT会基于屋主所卖出房子中所赚取的盈利而定的。原本屋主在3年内脱售需要付30%的产业盈利税，第6年或之后脱售则需要付5%的产业盈利税。不过由因着新冠疫情的关系，只要屋主在2020年6月1日至2021年12月31日之间出售，政府就不会征收产业盈利税～

那当然也能够申请豁免缴付产业盈利税，而这一项的申请，一生只能用于仅仅一次，也只能够用于在住宅式的房子。第二种的豁免方式就是产业是从直属家庭成员转名过来的。那也有第三种的豁免方式，即是当房子卖掉的价钱是低于RM200,000。