【Condo房子 vs Landed房子 哪个比较适合你?】

每当想到拥有自己房子的时候,总会离不开这问题:“到底买Condo还是Landed好啊?“ 这次我们一次过整理了两者各自的优势,让大家一起来了解下自己到底适合哪一者。💁‍♂️💡
1️⃣ 价钱 & 增值空间 📈
如果是在市区中心的话,毋庸置疑Landed房子psf相对来得更贵,即使是二手的房子也是如此,这还是归根于供给和需求的原因~
但如果是观察增值或再售价的话,Landed房子更适于长远的投资者,因为毕竟它还是‘有地’的房子,长远来看增值的空间还是会比Condo高。
2️⃣ 设施 💆‍♂️
Condo的各样设施很多时候都是发展商的拿手好戏噢~可见现在市场上最能吸引到买房者选择一间Condo房子,其中很大的原因莫过于它完善又或者是独树一帜的设施,除了拥有基本的泳池,健身房,比较高档的甚至会有sauna房或是家庭式影院。
若是住在Landed房子的话,可能会缺了这样的选择。当然除了选择比较”atas”的区域,拥有属于区域居民自己的Club House提供这些设施,可是设施管理费难免会比较昂贵。
Condo拥有比较完善的设施,但Landed房子的 ‘Clubhouse’也会提供,但后者的管理费较昂贵
3️⃣ 租金 💵
如果你是考虑更多被动收入passive income的话,Condo房子必定会更胜一筹。
毕竟比较多的Condo房子的发展商都会选择在交通连接性比较强的地区起房子,自然就会比较利于上班族,租金自然就会比Landed房子更有竞争力。
除此之外,拥有比较多设备的Condo也会比Landed房子更容易找到租户,
4️⃣ 便利性 👍
更多的人会选择Landed排屋,其一最大的原因就是停车位。试想想从工作中奔波劳碌了一整天后,大家最想的就是能够立刻驾车回到家门,不用再耗费多余的精力就能进到屋里沙发歇一歇啦~
但如果是Condo的话,除了需要依据自己的停车位泊车,如果一个粗心漏了东西在车子,就又需要‘长途跋涉’地回到车子了,斋想都累了~
需要考虑到房子整体的方便性和自己本身的需求,例如:Landed 房子可以直接泊车在家门口,方便进出~
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Mr.Wai Kit

Experienced Property Investor

Over 8 years of experience as a property investor, Founder of Bricks Venture Capital and Property Lab

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